400-850-7908急售，云湖别院内幕,购房技巧
摘要：独家播报，云湖别院为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 云湖别院 | 价格 | 17500元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2023.3.10 | 交房 | 2025.6.30 |
城市 | 杭州市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-113554.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 杭州千岛湖富城路688号 | ||
网址 | |||
开发商 | 杭州慧远置业有限公司 | ||
一、楼盘简介
项目总占地面积约70亩，用地面积约45795平米，总建面约72632平米，容积率1.05，绿化率35%左右，是由31栋4-6层高的叠排组成，整个项目错落有致，保障了楼幢的采光和视野。小区共计381套户型建筑面积约77-140平米。
雲湖别院景观划分为：一台、一轴、一环、三点、五园、十三巷道。共有十四大景观价值点，围绕美学、探索、共享、运动、生态、智慧六大功能分类，使得园区居住生活更加精彩灵动。（一台指的是观山台、一轴指的是小区东西向的景观轴、一环指小区像环形状、三点指的是三个出入口、五园指的是五个中心庭院、十三巷道指的是小区内部十三个内部小道）我们小区内部的绿化设计以按区域划分“东春、南夏、中秋、北东”打造四季花开，一步一景的独特设计。景观打造上，我们全方位着眼考虑空间与自然的融合，使您的家人有良好舒适的环境体验感。
二、周边配套
【配 套】： 学 校：千岛湖中心幼儿园、淳安县清溪小学、 千岛湖第六小学、淳安县育才学校， 淳安县青溪中学、千岛湖第三中学（在建中）等。 医 院：淳安人民医院、淳安妇幼保健医院等。
景 区：千岛湖景区、天屿景区、水下古城、钓鱼岛、滨湖休闲公园、明珠观光公园、 阳光公园、千岛湖露营之家等丰富的景观资源。 生活配套：银泰城、世纪华联、美都·千岛湖商城、万诚广场、希尔顿酒店、开元酒店、 冬瓜坞农贸市场、明珠农贸市场等，周边生活设施完善，配套齐全。
三、交通出行
交 通：项目北侧为富城路，南侧和东侧为高山路，西侧临近市政规划道路，距千岛湖 高铁站约20公里，距千黄高速千岛湖互通约7公里。杭黄铁路、金千铁路、千 黄高速、长深高速，溧宁高速、S105省道、S106省道、G320国道、杭新景高 速...四通八达，多维立体交通, 出行便利。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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新盘开售：湖景别墅，优惠多多
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云湖别院秉持严苛的择址观，甄选稀缺土地资源，城市山水间，尊享生态、配套双优资源，于城
芯之上敬献仅 1.05 容积率的低密院区，重新释义现代人追求的理想生活模式。
产品整体风貌为现代轻奢风格建筑，建筑形式更加注重对现代生活价值的精雕细刻；另外，在庭
院、地下室的处理中，也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，让建筑以一种更自然、更现代、
更其生命力的品相呈现。云湖别院建面约120-160方坡地叠院，依山就势而建，层层退叠。上下
叠多变功能空间，保证生活的私密性与专属性，为千岛湖呈上诗意雅贵的理想空间。 产品类型：叠加别墅 建筑面积：120-122-134-141方 均价：17500元/平(毛胚） 总价：190万起 电话;400-850-7908
所属区县：淳安县
建筑面积：72632平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.05
物业公司：（滨江物业）
楼盘地址：杭州千岛湖富城路688号
占地面积：70亩平方米
开盘时间：2023.3.10
交房时间：2025.6.30
产权年限：70年
总
户 数：381户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州慧远置业有限公司
楼盘特色：旅游地产,世外田园,低密居所,观景居所,生态宜居
项目简介
项目总占地面积约70亩，用地面积约45795平米，总建面约72632平米，容积率1.05，绿化率35%左右，是由31栋4-6层高的叠排组成，整个项目错落有致，保障了楼幢的采光和视野。小区共计381套户型建筑面积约77-140平米。
雲湖别院景观划分为：一台、一轴、一环、三点、五园、十三巷道。共有十四大景观价值点，围绕美学、探索、共享、运动、生态、智慧六大功能分类，使得园区居住生活更加精彩灵动。（一台指的是观山台、一轴指的是小区东西向的景观轴、一环指小区像环形状、三点指的是三个出入口、五园指的是五个中心庭院、十三巷道指的是小区内部十三个内部小道）我们小区内部的绿化设计以按区域划分“东春、南夏、中秋、北东”打造四季花开，一步一景的独特设计。景观打造上，我们全方位着眼考虑空间与自然的融合，使您的家人有良好舒适的环境体验感。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 4 | 853万元 | ***** |
| 8.02 | 6 | 1230万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 665万元 | ***** |
| 8.04 | 3 | 667万元 | ***** |
| 8.05 | 6 | 1220万元 | ***** |
| 8.06 | 6 | 1218万元 | ***** |
| 8.07 | 8 | 1569万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约120平米
A户型
约122平米
B户型
约134平米
C户型
约141平米
D户型
A户型
- 参考首付：63.00万（3成）
- 参考月供：6431元/月（30年）
- 参考贷款：147.00万（7成）
- 参考利息：232万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：64.00万（3成）
- 参考月供：6538元/月（30年）
- 参考贷款：149.00万（7成）
- 参考利息：235万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：70.00万（3成）
- 参考月供：7182元/月（30年）
- 参考贷款：164.00万（7成）
- 参考利息：259万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7557元/月（30年）
- 参考贷款：173.00万（7成）
- 参考利息：272万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交 通：项目北侧为富城路，南侧和东侧为高山路，西侧临近市政规划道路，距千岛湖 高铁站约20公里，距千黄高速千岛湖互通约7公里。杭黄铁路、金千铁路、千 黄高速、长深高速，溧宁高速、S105省道、S106省道、G320国道、杭新景高 速...四通八达，多维立体交通, 出行便利。
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